전체 글127 "집을 2년 거주 후 팔겠다"는 다짐이 틀린 이유 부동산 매도에 대한 착각 "이 집을 매수 후 2년 뒤에 팔겠다." "2030년에는 상급지로 이동하겠다." 모두 틀린 생각이다. 집의 매도 기준은, 철저히 '부동산 시장'이 정해주는 대로 내가 지금 사는 부동산이 싸고 목표 년에는 더 비싸게 팔 수 있다고 판단될 때 부동산을 매수/매도 해야한다. 그래서 1주택자(20평대)는 어떻게 갈아타야하나? 1. 하락장 후, 거래량이 살아나면서, 20평대가 먼저 반등을 시작한다. 2. 20평대가 반등을 하면서, 30평대와 가격 갭을 좁힌다. 3. 이 때! 20평대를 팔고 30평대로 넘어간다. 그래서 언제 갈아타야 하나? 생애 주기 관점에서는 아래가 적기이다. 1. 신혼 2. 자녀가 유치원 들어갈 때 3. 자녀가 초등 고학년이 되었을 때 참고도서 구매링크 👇👇 부동산 하.. 2023. 6. 17. 영어 스터디 그룹 자료 [106] 영어스터디 진행방법 (참고) 더보기 0. 참석 전 준비사항 (optional) - Session 2 의 제시된 질문에 대해, 답변을 미리 영작 해보기 1. 자기소개 | 10분 2. Session 1 | 30분 1) 동영상 강의학습: 영상 시청하며 학습 2) 주요문장 복습: 한글을 보고 영작해보기 3. Break Time | 10분 4. Session 2 | 30분 - 각 질문에 대해 답변하며, 스피킹 연습 - 추가적인 질문 등으로 자연스러운 대화 진행 - 대화 중 몰랐던/궁금한/틀렸다고 생각하는 영어 필기 권장 5. Wrapping up | 10분 - 몰랐던/궁금한/틀렸다고 생각하는 영어 서로 피드백 Session 1 1)동영상 강의 학습 2)주요문장 복습 1. 내가 알기로는 2. 제가 늘 말하듯이, 더.. 2023. 6. 17. 혼인신고 안 하는게 이득이라고? (부동산 취득세 관점에서) 부동산 취득세란? 주택을 매수할 때 납부해야 하는 세금 취득자가 매수 할 당시 계약서에 기입한 금액 기준(=취득가액) 주택 취득세 계산시에는 1세대당 주택수에 따라서 중과세율이 적용 1세대란? 주택을 취득하는 사람과 세대별 주민등록표에 함께 기재되어 있는 가족(동거인은 제외)으로 구성된 세대 혼인신고 시나리오 혼인신고 하지 않을 시 - 아내: 6억 이하 아파트 매수(1 주택자, 세율 1%) 후 조정대상 지역 외에서 6억 이하 아파트 매수(2 주택자, 세율 1%) - 남편: 똑같이 진행 결과: 6억 이하 아파트 네 채를 각 1% 취득세로 매수 가능 혼인신고 했을 시 - 부부: 6억 이하 아파트 매수(1 주택자, 세율 1%) 후 조정대상 지역 외에서 6억 이하 아파트 매수(2주택자, 세율1%) 결과: 6억 .. 2023. 6. 17. 영어 스터디 그룹 자료 [105] (#영어회화 #영어공부) Session 1 have only recently / the idea of -ing / added health benefits / appealing ⟪ 실시간강의부분요약 ⟫ 1)동영상 강의 학습 2)주요문장 복습 1. 최근에야 시작했습니다 더보기 1. I've only recently startd Session 2 Vision Pro: Apple Unveils Augmented Reality Headset 1) 스터디 전, 영어기사 미리 읽어오기 Vision Pro: Apple Unveils Augmented Reality Headset | Engoo 데일리뉴스 After years of speculation, Apple has unveiled a headset that will place its us.. 2023. 6. 10. 이전 1 ··· 4 5 6 7 8 9 10 ··· 32 다음 반응형
