세금2 아파트 매도 시, 이것 모르면 세금 폭탄 맞습니다 양도차액이란? 양도차액 = 매도한가격 - 매수한가격 예: 아파트를 2억원에서 사고, 2억 5천에 팔았으면, 양도차액은 5천만원 양도소득세란? '1년 동안' '개인'의 총 양도차액에 따라 매기는 세금 과세표준이란? 대충 양도차액에서 부가 비용 뺀 금액 양도소득세 절세 팁(중요!) 1) 2년이상 보유 후 판다. 2년 미만일 경우 차액의 70%가 세금! 예시: 양도차액이 5천만원일 경우 상황1) 1년 미만 보유할 때 양도소득세: 3,300만원 상황2) 2년 이상 보유할 때 양도소득세: 580만원 2) 부부일 경우 명의를 분산한다. 예시: 양도차액이 5천만원일 경우 상황1) 아내 혼자 명의일 때 양도소득세: 580만원 상황2) 부부 각각 명의일 때 양도소득세: 422만원(211만원+211만원) 3) 1년에 1회.. 2023. 6. 17. 부동산을 보유만해도 세금이 2천만원 이라구요? "종부세 2000만원에 기절" 매도 고민하는 다주택자들 - 머니투데이 #다주택자인 A씨는 올해 종합부동산세(종부세) 고지서를 받아보고 깜짝 놀랐다. 지난해 450만원에서 1140만원으로 2배 넘게 올랐기 때문이다. 내년에는 종부세가 훨씬 더 많이 나올 것으로 예상돼 news.mt.co.kr 종부세 2000만원에 기절한다는데, 종부세가 뭘까? 부동산을 보유만 해도 내는 세금, 보유세 에는 두 가지가 있다. 1. 재산세 2. 종합부동산세(종부세) 재산세는 개별 자산이 기준 재산세 예시 - 공시지가 4억 (총 1채) 보유할 경우: 19만원 - 공시지가 4억 + 1억+ 1억(총 3채) 보유할 경우: 64만원 공시지가는 아래 사이트에서 확인 가능 https://www.realtyprice.kr/ 종합부동산세(종부.. 2023. 6. 17. 이전 1 다음 반응형
