선정1 부동산 어느 지역에 투자할까요? 가장 중요한 요인 한가지! 지방 부동산 투자의 원칙 입주량 - 지방 부동산은 공급이 가격 변화의 가장 큰 요인 - 향후 4년간 입주물량이 수요량보다 적어야 한다. 미분양 - 지난 3년간 미분양이 거의 없어야한다. - 누구나 신축에 살고 싶은데, 신축이 미분양이나면, 구축 투자는 어려워질 수 있다. 인구 - 인구는 증가하는 곳이 좋다 - 50만 이상 도시가 좋다. 최소 25만명 이상인 도시 시장강도 - 시장강도가 마이너스 구간에서 상승한다면, 가격 하락이 둔화된다는 뜻 - 시장강도가 플러스 구간에서 상승한다면, 가격 상승이 증가한다는 뜻 이 모든 데이터는 '부동산지인'에서 무료로 확인할 수 있다. https://www.aptgin.com/ 단, 부동산 가격은 워낙 변수가 많아서, 단순히 입주량이 많아진다고 무조건 떨어지지 않는다. .. 2023. 6. 18. 이전 1 다음 반응형
